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商品房销售条件有哪些？
2009-08-19 15:15:31 来源：
1、有企业法人营业执照；
2、有房地产开发企业资质证书；
3、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
4、持有建设工程规划许可证；
5、持有施工许可证；
6、已通过竣工验收；
7、拆迁安置已经落实；
8、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
9、物业管理方案已经落实；
10、已将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
依据：《商品房销售管理办法》第七条、第八条。
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